Devis gratuit Ravalement de façade

Faire ravaler sa façade : une obligation légale

Faire ravaler sa façade n’est pas une option, c’est une obligation, inscrite dans le Code de la construction et de l’habitation aux  articles L132-1 à L132-5. Une obligation qui vous incombe de respecter une fois tous les 10 ans, notamment à Paris et pour certaines autres communes de France. A défaut, vous encourez des sanctions pénales, si malgré des relances de la mairie, vous n’entreprenez pas ces travaux dans un délai de six mois une fois les 10 ans écoulés.

Les différentes aides et subventions

Un ravalement de façade est considéré comme une amélioration de l’habitat. Dans ce sens, ce travail de rénovation ouvre droit à des aides financières, sous certaines conditions. Déjà, au niveau TVA, celle-ci sera soumise au taux de 5,5%. Dans le cas où vous ne pourriez en bénéficier, et seulement dans ce cas, les deux n’étant pas cumulables, un crédit d’impôt peut vous être accordé. Au niveau aides et subventions, vous pouvez vous adresser à l’Anah (Agence Nationale pour l’Habitat, les collectivités territoriales ou encore la DDE (Direction Départementale de l’Equipement).

Devis : prix d’un ravalement de façade

Evaluer le prix d’un ravalement de façade se fait selon plusieurs critères, comme la superficie à ravaler, le temps de nettoyage avant travaux, les difficultés d’accès du chantier comme de celles du montage de l’échafaudage ou encore si s’il y a des réparations à effectuer. Dans tous les cas, étudiez en détail au moins trois devis auprès de façadiers et faites attention à ce que ceux-ci ne soit ni surévalué ni sous-évalué afin d’éviter les mauvaises surprise. En moyenne, les prix peuvent varier du simple au triple, à savoir entre 35€/m² à plus de 100€/².