Les avantages de la construction de maison

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La maison est généralement l'endroit où la famille se retrouve, dans laquelle vous partagez des moments uniques entre vos proches. C'est aussi une habitation où le célibataire peut inviter ses amis pour des moments sympathiques, conviviaux et mémorables ! Plutôt que d'investir dans un appartement à la superficie moindre, pourquoi ne pas capitaliser dans la construction d'une maison neuve, à votre goût ?

La recherche épuisante d'un bien immobilier 

Un achat immobilier n'est jamais une chose aisée : le logement est trop petit, trop grand, trop ancien, démodé... La première impression est souvent la bonne et peut dans de nombreux cas faire échouer un achat. De plus, les multiples visites de biens immobiliers sont fatigantes, vous obligeant à vous déplacer d'un point à l'autre et parfois-même en déboursant des sommes d'essence importantes. De plus, faire l'acquisition d'une maison dans l'ancien, ou même d'une construction semi-récente, peut cacher bien des problèmes, à l'instar d'une chaudière défectueuse (en général plus de 1 000 euros), de problèmes électriques ou de plomberie, de peinture, de façade... Bien souvent, la garantie des constructeurs n'est plus assurée :

vous devrez donc débourser de votre poche le montant des travaux dans leur globalité. Si vous n'avez pas porté attention au diagnostic de performance énergétique lors d'un achat immobilier, il est fort probable de vous retrouver avec des factures d'électricité et de gaz très élevées, notamment pour un achat de la seconde moitié du 20ème siècle où les résultats énergétiques n'étaient pas une priorité. Il est également nécessaire de noter que le prix des biens immobiliers dans les centres-villes repart à la hausse depuis quelques années ! C'est pourquoi les avantages d'une construction de maison sont nombreux et s'offrent aujourd'hui à vous !

Choisir son terrain 

De nos jours, les villes ont de nombreux terrains constructibles idéaux pour l'édification de votre maison. Que cela soit une construction à l'écart de toute urbanité ou une construction dans un lotissement, les avantages sont nombreux ! Le lotissement vous permet de vivre dans un voisinage proche, garant d'une sécurité entre tous les résidents de votre zone d'habitation. Vos enfants pourront jouer en toute amitié avec tous les jeunes du quartier ! En revanche, si vous avez un instinct un peu plus solitaire, la construction d'une maison isolée vous permettra de profiter de toutes ses commodités !

Une maison à votre image 

Plutôt que de faire l'acquisition d'une maison construite il y a plusieurs années, et dans laquelle des familles ont vécu, une maison neuve vous assure une construction à votre goût. La décoration intérieure sera également facilitée car personnellement pensée lors de l'élaboration de vos plans de construction. Vous désirez une maison de plein pied, à étage(s), avec garage(s)? C'est possible ! Votre maison sera alors dessinée selon vos envies, quelle soit moderne, classique, en bois... Le choix de votre terrain de construction est aussi primordial avec la possibilité de réaliser un jardin, avec ou sans piscine. Le choix des essences et la croissance de vos plantations magnifieront votre maison neuve ! D'une manière générale, ayez le plaisir d'habiter dans une maison qui vous ressemble dans les moindres détails !

Economies en ligne de mire !

La construction d'une maison est un bon moyen pour profiter d'avantages fiscaux rendus possibles par le gouvernement. Dans certaines zones, vous pourrez profiter de l'exonération de la taxe foncière pendant deux ans. Les foyers éligibles au prêt à taux zéro (PTZ) pourront bénéficier d'un prêt sans intérêt. Enfin, les constructions modernes doivent respecter les dernières normes de réglementation thermique (RT 2012), en vous assurant des économies substantielles en termes de chauffage et de confort thermique. L'idée de cette réglementation est de fixer la consommation énergétique à un très bas niveau. L'année 2020 sera l'occasion de la mise en vigueur d'une nouvelle réglementation, toujours dans l'objectif de réduire au maximum les diverses consommations. Plus que de réduire, ces nouvelles maisons seront pour la plupart à énergie positive, c'est-à-dire qu'elles produiront plus que ce qu'elles ne consomment !

Dans le cadre d'une maison neuve, l'exposition à privilégier est côté sud. Optez pour de grandes surfaces vitrées, laissant ainsi passer le soleil et réchauffant agréablement la maison, tout naturellement.

Vous devez noter que la plupart des éléments de votre maison bénéficie d'une garantie décennale (comme le gros œuvre ou la charpente). De plus, les frais de notaire dans le neuf sont plus de deux fois moins chers que dans l'ancien. Sachez que lors des travaux, la TVA peut diminuer dans certains quartiers neufs, en accord avec l'agence nationale de rénovation urbaine (ANRU). Cette agence est un programme gouvernemental de manière à réinsérer certains quartiers à la ville, à créer une mixité de l'habitat et des fonctions pour rendre ces quartiers vivants et agréables à vivre !

Enfin, si vous prévoyez de céder votre maison dans le futur, sachez que son prix de revente sera généralement plus élevé que son prix de construction. Ainsi, vous avez tout à gagner dans la construction d'une maison neuve!

Les avantages d'une construction de maison sont donc considérables, mais le choix des prestataires de travaux est pour autant un passage essentiel dans la construction de votre rêve immobilier.

Bien choisir son prestataire

Dans tous les domaines de la construction, le travail du prestataire est considéré comme le rouage principal du résultat obtenu. En pratique, certains prestataires ont une conscience professionnelle importante, au point de pouvoir placer une confiance absolue en ces ouvriers prestataires ! Le site e-travaux.com vous met en relation avec des ouvriers de qualité, quel que soit votre projet (construction, rénovation, isolation, menuiserie, chauffage ou encore agrandissement d'une maison déjà existante). Pour chaque proposition du site e-travaux.com, vous serez libre d'accepter ou non l'offre des artisans, dans n'importe quelle matière de compétence. En remplissant vos coordonnées, on vous mettra en relation avec les artisans proches de chez vous. D'après leurs devis, vous serez capable d'estimer l'ensemble de vos travaux en ligne. Ainsi, vous n'aurez rien à faire: chaque artisan suivra vos volontés et vous recontactera directement, soit par téléphone, soit sur votre adresse courriel. Vous pourrez également profiter d'envois postaux relatifs à vos demandes de travaux!

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