Devis Isolation Exterieure


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isolation par l'extérieur
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Quel prix pour une isolation extérieure ?

Vos factures de chauffage s’envolent et vous n’aimez ni gaspiller votre argent, ni consommer l’énergie pour un confort thermique qui laisse à désirer ? La première mesure à prendre pour faire diminuer le coût de votre chauffage est encore d’isoler thermiquement votre logement. Afin de savoir quoi isoler, et pour obtenir un chiffrage très précis de votre futur chantier vous pouvez faire ici une demande de devis isolation. Un artisan spécialiste de l’isolation pourra prendre en charge l’ensemble de votre projet et vous conseiller sur la solution qui vous convient :

Il prendra en compte :

  • le type d’habitation à isoler (maison orientée nord, grenier ouvert à tous les vents…), 
  • vos besoins très spécifiques (rénovation ou neuf…), 
  • vos objectifs (petit investissement à court terme ou économies de long terme) 

Vous êtes déterminé à obtenir la meilleure isolation thermique possible, sans aucune rupture de pont thermique ?

Pour empêcher toutes les déperditions de chaleur, et créer un véritable cocon d’isolation, il existe une solution d’excellence : l’isolation par l’extérieur. Demandez de faire étudier votre projet d'ITE  utilisez le formulaire ci-dessus pour en faire chiffrer le prix (matériaux et pose) par un professionnel.  Il pourra vous conseiller sur les matériaux à utiliser, les techniques à mettre en œuvre. 

Pour toute demande de devis, E-travaux vous contacte dans les 2 heures (seulement les jours ouvrés, prévoir un délai supplémentaire pour la nuit et les jours fériés). Votre besoin est défini au téléphone de façon à identifier les professionnels les mieux adaptés à votre projet. En général sous les 2 jours, de 1 à 3 entreprise d’isolation vous contacte, prend rendez-vous pour vous proposer les isolants qui conviennent à votre habitation et évaluer les travaux nécessaires.

Les jours suivants, vous recevrez les devis des entreprises différentes et donc concurrentes que vous pourrez comparer. 

Il ne vous reste plus qu’à choisir !

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  • Les devis doivent tous contenir les propositions chiffrées, détaillées des fournitures des isolants (matériau, marque, volumes)  et des travaux très précis envisagés par ces entreprises. 
  • Les études reçues ne vous engagent pas aux entreprises. Un minimum de savoir-vivre est cependant attendu de votre part : ne faites pas perdre de temps à des artisans si vous n’avez aucune intention de faire de travaux !

Isolation extérieure : prix, avantages, conseils 

L'isolation thermique par l'extérieur consiste à créer un mur manteau, sorte d'enveloppe isolante autour du bâti pour limiter tout pont thermique. Ce procédé permet de réaliser des économies d'énergie en optimisant les performances d'isolation. L'isolation extérieure des murs répond en outre à 3 objectifs essentiels dans le cadre d'une rénovation :

  • L'embellissement de la façade par un choix de parements variés. Dans le cadre d'une rénovation lourde, vous pouvez ainsi transformer totalement l'aspect extérieur de votre maison.
  • L'amélioration de l'isolation phonique
  • L'amélioration de l'isolation thermique été comme hiver avec diminution de la consommation énergétique. La mise en place de rupteurs thermiques permet de gagner jusqu'à 3 classes de DPE (Diagnostic Performance Energétique). Les murs représentent la 2ème cause de déperditions thermique d'un habitat non isolé (environ 25%) après les combles (30%).

Avec une IT extérieure vous préservez la totalité de l'espace intérieur et conjuguez embellissement et isolation en satisfaisant aux exigences de performances thermiques liées à la Réglementation Thermique 2012 (RT 2012).

L'ANAH estime le coût moyen de l'isolation des murs par l'extérieur entre 50 et 80 € HT par m² fourniture et pose comprises.

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Ce que dit la réglementation : 

Vous aurez besoin d'une déclaration préalable de travaux si vos aménagements :

  • Modifient l'aspect extérieur de votre maison
  • Créent de 5 à 20 m² de surface d'emprise au sol, portée à 40 m² si votre maison est implantée dans une zone urbaine d'une commune concernée par un plan local d'urbanisme.

Vous aurez besoin d'un permis de construire si après réalisation, la surface ou l'emprise totale de votre construction dépasse 170 m². 

Qu'est-ce qu'un bardage ? Pour quoi faire, à quel prix ?

Un bardage est un ensemble d'éléments de parement placés sur une ossature en bois ou en ciment fixée sur la maçonnerie afin d'améliorer l'enveloppe isolante d'un habitat et rajeunir une façade. Ce doublage protège la façade des intempéries et des remontées humides tout en maintenant une parfaite aération entre le matériau posé et la façade. Ce système intégrant une lame d'air placée entre le parement extérieur et la structure de l'habitation est préférable aux enduits cimentés qui retiennent l'humidité prisonnière des murs. 

Il existe une belle variété de matériaux de bardage :on utilise de nombreux types de bois allant du bois massif en passant par du lamellé-collé ou le bois composite qui constitue le haut de gamme. Il peut aussi être réalisé avec des lames en pvc qui est la version d'entrée de gamme, mais aussi toute une palette de matériaux allant de l'ardoise naturelle jusqu'au zinc en plaques ou en bardeaux.

L’entreprise de construction qui va assurer les travaux de bardage de votre maison va vous les facturer en fonction du type de matériau que vous aurez choisi.

  • Parmi les plus économiques, les lames en pvc dès 10 € le m² hors pose
  • Entre 60 et 90 € le m² TTC pour un bardage bois pré-peint, fournitures et pose comprises.
  • Un bardage en lamelles de bois composite, est le plus onéreux : entre 140 et 200 € le m² (fourniture + pose). Pour un résultat ressemblant comme deux gouttes d’eau à du véritable bois massif.
  • Enfin, le coût d’un habillage de façade en pierre se comprend entre 150 et 200 euros par m² posé. 

Les prix des travaux de bardage sont détaillés matériau par matériau sur la page suivante « prix bardage ».

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Pour un bardage en bois, quel que soit le type de bois choisi, il doit être au minimum de classe 3 et répondre à la certification NF EN 335-2. Pour obtenir un rendu plus chaleureux et plus stylé, vous pouvez opter pour des lames irrégulières avec des largeurs différentes. (il existe en moyenne 3 largeurs différentes). Les différents types de parements permettent de jouer avec les matériaux, les textures et les couleurs. 

Isolation des murs extérieurs : prix, avantages, conseils

L'isolation extérieure est particulièrement efficace dans le cadre d'une rénovation. Elle revêt de nombreux avantages.

Les avantages de l'isolation extérieure 

  • Elle augmente la performance thermique globale de l'habitation sans réduire la surface habitable
  • Elle n'abîme pas et évite de refaire la décoration intérieure
  • Elle dispense de quitter le logement pendant toute la durée des travaux
  • Elle est simple à mettre en œuvre dans la mesure où le bâtiment ne présente pas de contrainte architecturale, trop de balcons, de loggias, de parois vitrées qui rendent l'opération plus difficile par le traitement d'autant de ponts thermiques. Si tel est le cas, l'isolation par l'intérieur plus facile à réaliser, est alors préférable.

Il est toutefois bon de souligner ce qu'impacte une isolation extérieure...

Les contraintes de l'isolation extérieure 

  • L'augmentation du coefficient d'occupation au sol sur le terrain.
  • La nécessité selon le cas de créer une avancée supplémentaire de la toiture et de modifier le système de récupération des eaux de pluie
  • L'obligation de traiter les linteaux et appuis de fenêtres ce qui réduit la grandeur des ouvertures et réduit l'apport lumineux
  • La révision des fixations des fermetures pour les volets battants
  • Ce système ne peut être adapté sur toutes les maisons. La consultation des règles d'urbanisme de la commune est obligatoire et dans certains cas, il convient d'obtenir l'accord des architectes des Bâtiments de France.
  • Le coût est supérieur à une isolation par l'intérieur

Le budget d'une isolation extérieure dépend pour beaucoup du matériau employé, des techniques choisies, et de la surface à recouvrir. Pour une maison de plain pied de 100 m2 comptez entre 8 000 euros et 12 000 euros TTC.

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 L'ANAH estime l'économie de chauffage réalisée par an à 443 euros pour une maison chauffée au gaz, 596 euros à l'électricité et 656 euros au fioul (base valable pour une zone géographique en région parisienne).

Isolation du toit par l'extérieur : prix, avantages...

L'isolation de la toiture est essentielle car c'est par là que s'échappe 30 % de la chaleur de la maison. L'ITE d'un toit est compatible avec tous les matériaux de couverture (ardoises, tuiles...), mais présente des particularités et contraintes à connaître.

Il existe différentes techniques pour isoler votre toiture par l'extérieur. 

  • Le sarking : il est réservé aux toitures en pente et suffisamment résistantes. La technique consiste en l'installation de couches successives (en général 6 couches) d'éléments isolants (laine minérale de roche, laine minérale de verre, panneaux en laine de bois rigides...) sur une charpente traditionnelle. Des lames de plancher sont clouées sur les chevrons, un frein vapeur est ensuite posé pour garantir une complète étanchéité. La toiture est installée à la fin, par-dessus. Le sarking est une solution très performante pour les zones géographiques plus fraîches en hiver et répond aux normes d'une maison BBC.

Pour une isolation en sarking comptez entre 40 et 70 euros le m2 pour les fournitures (comptez en plus le cloisonnement intérieur).

  • Les caissons chevronnés. Il s'agit de caissons de grande longueur maximum 6,80 m de long sur 2,40 m de large et de 0,80 à 0,180 m de large. Ces caissons «tout en un» sont composés de plaques emprisonnant de l'isolant tel que mousse de polyuréthane, polystyrène expansé ou "PSE", ou extrudé réputés pour leur performances en terme d'isolation. La face arrière de ces caissons est travaillée pour servir de plafond dans les combles, qui laissent apparaître les poutres de la charpente. Pour une isolation en caissons chevronnés comptez près de 100 euros le m2 

Les panneaux sandwichs qui enferment l'isolant et s'emboîtent les uns aux autres par un système de languettes à fixer sur les pannes, ce qui permet d'éviter les ponts thermiques. La face intérieure est décorative et sert de plafond. La face extérieure permet de fixer les supports de couverture.

  • Panneaux sandwich 40mm : 37 euros/m2
  • Panneaux sandwich 150mm: 55 euros/m2

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L'isolation par l'extérieur est complexe à mettre en place dans le cadre d'une rénovation car elle exige une dépose de la toiture pendant un temps plus ou moins long. Le prix isolation extérieure du toit est aussi 3 fois plus élevé qu'une isolation par l'intérieur. 

Crédit d'impôt et aides pour financer votre projet d'ITE 

Isoler votre maison par l'extérieur vous permet d'obtenir des aides et un crédit d’impôt . Attention, pour les murs, seuls ceux existants, en façades ou en pignon ouvrent droit au crédit d'impôt. La construction d'un deuxième mur avec aménagement d'un vide d'air entre les deux ne donne pas droit à l'avantage fiscal.

Depuis le 1er septembre 2014, vous avez droit au CITE, un crédit d’impôt pour la transition énergétique fixé à 30 % du montant des dépenses engagées comprenant la fourniture et la pose sans obligation de réaliser un bouquet. Il est attribué sans conditions de ressources. Les seules obligations sont :

  • Votre maison doit être achevée depuis plus de 2 ans
  • L'aide est octroyée dans la limite d'un plafond de dépenses de 150 euros TTC par m² de parois isolées par l'extérieur (fixé par arrêté).
  • De faire appel à un artisan certifié RGE (Reconnu Garant de l'Environnement).
  • De respecter certaines performances thermiques minimales exprimées en m2 Kelvin/Watt (Pour les murs : R ≥ 3.7 m2 K/W). La résistance thermique (R) dépend de 2 facteurs, la conductivité (lambda) et l'épaisseur de l'isolant.

D'autres aides existent pour isoler des murs ou une toiture : 

  • L'Eco-subvention de l'ANAH. Contacter l'ANAH : www.anah.fr ou 0826 80 39 39 
  • L'Eco PTZ à taux zéro
  • L'Eco Prime versée par les fournisseurs d'énergie.

Le cumul du CITE et de l'Eco-PTZ est soumis à conditions de ressources du foyer fiscal l'année n-2 précédent l'offre de prêt (35 000 euros pour une couple soumis à une imposition commune, 25 000 euros pour une personne célibataire, divorcée ou veuve, 7 500 euros supplémentaires par personne à charge).

Pour choisir l'entreprise la plus à même de réaliser vos travaux, n'hésitez pas à remplir une demande de devis détaillé (mise en place de l'échafaudage, matériaux utilisés, marque, volume...)

 
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